二建工程法规精讲笔记：建设工程担保制度(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上二建工程法规精讲笔记：建设工程担保制度2Z 建设工程担保制度核心考点1.保证(保证合同、保证方式、保证人资格等)2.抵押权(不得抵押的财产、抵押权的实现)3.质权和留置4.定金(定金合同、合同生效、定金数额)2Z担保与担保合同的规定担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保法担保的规定。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。2Z建设工程保证担保的方式和责任在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。一、保证的基本法律规定(一)保证合同保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。(二)保证方式保证的方式有两种：(1) 一般保证;(2)连带责任保证。当事人在