精选优质文档-倾情为你奉上加工制造企业常见问题汇总问:作为承租方,签订厂房租赁合同应当重点关注的条款?答:承租方应重点关注:一、租金:租金的计算,租金的支付时间及方式、保证金以及合同约定的租金是否含税;二、交付及归还:租赁厂房如何交付,合同终止后如何归还,归还后装饰装修物如何处理;三、装饰装修问题:出租方是否同意出租方装饰装修;四、转租问题:是否同意转租;五、厂房维修维护条款约定,六、厂房水电费、物业费计算及支付方式;六、是否对拆迁补偿问题进行约定。问:租赁厂房的交付及归还要注意什么?答:厂房交付一般会附带附属设施,双方交付厂房时,承租方应对厂房及附属设施进行的数量及状态进行确认。归还时,双方也应对厂房及附属设施的数量及状态进行确认。以免以后产生不必要的争议。问:设备的购买、租赁、使用要注意什么?答:设备是加工制造企业不可或缺的生产工具,同时也是企业重要的资产,企业购买设备的,应重点关注设备的质量问题,设备价值较大时,建议分期付款,留存余款作为质保金。租赁设备的,应在设备交付时对设备的状态进行确认,确保设备能够正常使用,以及出资方对设备是