精选优质文档-倾情为你奉上五洲富隆住宅工程质量常见问题监理实施细则一、工程概况五洲富隆工程，位于底星路东侧，建筑面积为46683平方米。本工程采用桩基础, 建筑抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为6度，框架和剪力墙抗震设防等级均为二级。二、编制依据1.住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质2013149号）；2住房城乡建设部关于印发2014年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的函（建质质函201425号）；3. 监理公司住宅工程质量常见问题监理要点；4. 国家及地方有关工程建设法律法规、标准规范。5.分析本工程质量常见问题发生的原因，准确把握常见问题产生的根源，有效预防和治理质量常见问题，突出专项治理工作重点，制订此监理工作实施细则。三、治理重点结合本监理工程实际特点，确定将渗漏、裂缝、回填土下沉以及水电安装、节能保温等方面影响主要使用功能的常见问题作为专项治理工作监理重点。四、治理责任1结合本项目实际，依据公司下发的监理公司住宅工程质量常见问题监理要点，把专
