住宅项目营销策略工具(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上市场研展 6SETP住宅项目营销策略工具针对未规划项目产品的合理性产品的前瞻性产品的创新性针对已规划项目价格合理性论证价格可实现性论证注：向开发商提供产品研发的市场依据 注：为代理价格的制定提供市场依据 易居市场研展工具包市场分析竞争描述主要竞争注：针对与项目发生直注：针对非直接竞争项目1、 相邻区域/版块2、 重大市政规划导向（如轨道交通/产业导入）3、 性价比错位（规划/产品/价格）干扰竞争争1、 同等规划2、 同类产品3、 同级品质4、 价格近似5、 品牌类同1、 全市范围内同类产品市场状况2、 区域版块内同类产品市场状况3、 城市规划（人口导入&产业导入）项目市场1、 土地市场供应状况2、 阶段性上市量3、 阶