精选优质文档-倾情为你奉上一、 建设项目投资估算固定资产投资：项目按拟建规模、规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息：企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金：维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金建设项目总投资形成的资产分为：固定资产、无形资产、延递资产、流动资产二、 房地产项目投资与总成本费用估算（一）概念1、 开发项目投资特点：出售、出租、自主经营2、 开发项目总投资（开发建设投资、经营资金）开发建设投资：开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用。土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发间接费、管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费等经营资金：开发企业用于日常经营周转的资金3、 开发产品成本：房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用用途角度分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本核算分为：开发直接费（土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共
