精选优质文档-倾情为你奉上房屋过户及委托抵押贷款协议书委托方（甲方）：身份证号：（原房屋所有权人）受托方（乙方）：身份证号：（房屋受让人）甲方有位于处房屋一套，但甲方无法办理房屋抵押贷款，因急需资金，暂时将房屋过户给乙方，委托乙方帮助办理房屋抵押贷款事宜。甲乙双方本着诚实信用、平等公正的原则，友好协商，达成协议如下：一、协议主要条款：（一）过户：1、甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将位于处的房屋暂时过户给乙方，买卖合同中约定事项与本协议有冲突的，以本协议为准。2、房屋过户流程将严格按照国家房屋管理部门的相关规定，不逃税避税，不损害国家、集体的利益，办理过户过程甲乙双方应互相协商，诚实守信，不得有所隐瞒。2、因办理过户所需缴纳的一切费用（包括税费、中介费）由 甲方承担（或约定各自比例）。（二）办理贷款1、因办理贷款需要支付房款首付（房款的20%-30%），乙方支付该款项后，甲方开具收条，写明款项用途。待乙方收到银行贷款后，先将该款项扣除，再将剩余款项支付给甲方。2、过户后房屋登记新的权利人只能为乙方本人一人，（若乙方
