精选优质文档-倾情为你奉上美墅馆三期别墅推广方案第一部分、地块SWOT分析一、地块环境调研1、项目土地性质位置：位于镇江东部新城的经十二路中段，是距离百年江大最近的别墅社区，是未来镇江文化聚集的核心所在。占地面积：320亩地形：平整2、地块周边环境东城绿洲美墅馆三期位于经十二路与纬八路交汇处。向东：经十二路向北：江苏大学、机电高职、建设中的北京华联超市向南：镇江第一中学、规划中的九年一贯制学校、沃尔玛是一个集双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、花园洋房，高档多层公寓及商业为一体的高档住宅区。从06年推向市场以来，已开发1890套，基本售罄。美墅馆三期，总共别墅28套。东城绿洲周边道路情况：项目东、西、南、北侧均为市政道路。西侧为谷阳路，南为纬八路，东为经十二路，北向接学府路。3地块交通条件城市道路交通情况东大门开在经十二路上，南大门开在纬八路上。周边公交系统情况公交28路、116路直接在东城绿洲站台下车即为我楼盘公交3路、106路、9路在谷阳路东城绿洲翰霖苑站台下，沿纬八路向东过
