精选优质文档-倾情为你奉上1.1 建筑工程指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。1.2 城市居民自住建筑工程指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。1.3 建筑场地指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。1.4 建筑工程规划建设总建筑面积1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积的总和。具体计算方法应按照建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）执行。1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的总建筑面积。1.5 容积率指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括：（1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外；（2） 以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑 面积除外。1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路
