精选优质文档-倾情为你奉上 存量房买卖业务操作流程 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。现在房地产业已成为我国国民经济的重要产业,对改善居民住房状况起到了关键作用。而随着人们经济的改善,加上炒房现象的存在,也出现了存量房一说,存量房交易的流程有哪些呢?下文将给您详细介绍。一、什么叫存量房 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。二、存量房交易流程 1、申请登记。买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产
