武汉凯乐花园营销推广策略整合(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上【凯 乐 花 园】销 售 策 略 整 合 汉嘉投资顾问有限公司 2005.12第一部分：销售环境动态分析一、 区域市场环境分析今年6月新政出台，武汉市房地产市场陷入低弥，买方市场持币观望；卖方市场压缩放量，谨慎入市，整个市场疲软萧条。自进入“金九银十”以来，新政阴影逐渐散去，市场活跃起来，12月每日成交量可达300多套，成交量平稳上升，市场消费潜力大，走势看好。二、 竞争环境分析据统计，本项目周边楼盘有城市公园、中南国际公寓、领秀中南、CEO公馆。中南国际公寓、领秀中南、CEO公馆与本案定位上有着较大的差距，因此与本案竞争性不强，在这我们不做考虑。城市公园在其盘量、定位上虽都与本项目有着较多相似之处，但仔细分析，我们可以看出，在地理位置，交通便利上，及