房地产项目营销总案(共47页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上幸福美地项目营销总案（定位、营销、计划）幸福路项目营销总案纲要第一章：2011年西安市场趋势分析一、1、住宅商品房市场研究2、土地政策3、二手房市场 4、综述 二、近期西安市场指标分析第二章：项目目标1、营销工作目标2、项目销售周期3、实现目标原则第三章：本案重要工作第一：追求“相对”利润最大化第二：项目品牌建立第三：企业品牌的建立第四章：项目定位一 项目定位的思考方向1、品牌的一般规律2、项目本身的情况3、区域市场的状况4、结论二 项目策略分析三 、客户分析：1、客户心理描述2、客群定位3、产品分析四、 可以给出的方向1、产品气质2、产品建议3、房源策略分解 4、 政策分析第五章：营销策略1、营销推广策略2、营销背景3、营销目标4、营销策略1）、整盘货量统计2）、 2011年推货量统计：