1、沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 1 目 录 1、 编制依据 .5 1.1施工合同及其他 .5 1.2施工图纸 .5 1.3主要规范、规程 .5 1.4主要标准 .6 1.5主要图集 .6 1.6主要法律、法规 .7 2、工程概况 .8 2.1总体简介 .8 2.2建筑设计简介 .8 2.3结构设计 简 介 .9 2.4专业设计简介 .9 2.5工程重点、难点分析及对策 . 11 3、施工部署 .12 3.1施工组织 . 12 3.2工程管理目标 . 16 3.3任务划 分及施工安排 . 17 3.4施工部署原则 . 17 3.5施工工艺流程 . 19 3.6组织协调 .
2、 20 3.7 现场临时设施建设 . 20 4、施工准备 .31 4.1技术准备 . 31 4.2现场准备 . 33 5、主要项目施工方案 .35 5.1测量施工方案 . 35 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 2 5.2模板工 程施工方案 .36 5.3钢筋工程施工方案 . 41 5.4混凝土工程施工方案 . 44 5.5屋面工程施工方案 . 46 5.6防水工程施工方案 . 48 5.7砌筑工程施工方案 . 49 5.8门窗工程施工方案 . 49 5.9给排水、采暖工程施工方案 . 51 5.10通风空调工程施工方案 . 63 5.11消防工程施工方案 . 69 5.
3、12电气工程施工方案 . 70 5.13预留预埋施工方案 . 75 5.14施工技术资料编制 . 79 6、劳动力计划及设备材料组织计划 .81 6.1劳动力计划 . 81 6.2设备及物资准备 . 82 7、质量保证体系及 措施 .84 7.1质量方针 . 84 7.2质量目标 . 84 7.3质量保证体系 . 85 7.4质量控制分解 . 86 7.5质量保证计划 . 87 7.6工程质量管理制度 . 92 7.7工程质量保证措施 . 100 7.8特殊及关键工序质量保证措施 . 104 8、施工进度计划及措施保证 .110 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 3 8.
4、1总体工期安排 . 110 8.2阶段性施工工期计划 . 110 8.3工期保证措施 . 110 9、文明安全施工措施 .112 9.1安全文明施工目标和标准 . 112 9.2文明施工措施 . 112 9.3环境保护措施 . 113 9.4消防与安全保卫措施 . 120 9.5总体及分部分项安全施工措施 . 125 9.6季节施工保证措施 . 137 10、工程保修服务保证及成品保护措施 .152 10.1工程保修服务保证措施 . 152 10.2施工中的成品及半成品保护措施 . 156 11、与分包、其他承包人、监理及设计人员等配 合措施 .163 11.1与业主、监理、设计、政府部门的配
5、合 . 163 11.2承包人对分包人的协调、配合和服务 . 167 12、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措 施 .170 12.1成立应急事件处理领导小组 . 170 12.2紧急情况处理措施 . 171 12.3紧急情况处理预案 . 172 12.4抵抗风险的措施 . 173 13、施工总平面布臵 .176 13.1总平面布臵原则 . 176 13.2施工临设布臵 . 176 13.3临时用水施工组织设计 . 178 13.4临时用电施工组织设计 . 180 13.5施工平面布臵图 . 183 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 4 14、在本工程施工中的新技术应
6、用 . 184 14.1科技创新及技术攻关项目管理组织机构 . 184 14.2新技术、新材料、新工艺推广项目管理 . 184 15 附图表 .185 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 5 1、 编制依据 1.1施工合同 及其他 序号 合 同 名 称 编 号 日 期 1 本工程 施工总承包合同 / 2 胜利小区一期地质勘查（ F区） 岩土工程勘察报告 GK2015-037-2 2015-5 1.2施工 图纸 序号 图 号 图 纸 名 称 图 幅 备 注 1 详见图纸目录 1.3主要规范、规程 序号 类别 名 称 编 号 1 国家 建筑设计防火规范 GB50016-2014
7、 2 公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 3 无障碍设计规范 GB50736-2012 4 屋面工程技术规范 GB50345-2012 5 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-1995 6 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 7 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 8 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 10 混凝土结构工程质量验收规范 GB50204-2002 11 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202/2002 18 建筑门窗空气声隔声性能及检测方法 GB/T8485-2008 19 防火门 GB12955-2008 20 行业 办公建筑
8、设计规范 JGJ67-2006 21 工程建设标准强制性条文 2013 年版 22 商 店建筑设计规范 JGJ48-2014 23 饮食建筑设计规范 JGJ64-1989 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 6 序号 类别 名 称 编 号 24 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 25 钢筋焊接验收规程 JGJ18-2012 26 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 27 地方 建筑地基基础技术规范 DB211907-2015 1.4主要标准 序号 类别 名 称 编号 1 国家 民用建 筑设计通则 GB50352-2005 2 建筑外门窗气密、水密、抗风
9、压性能分级及 检测方法 GB/T7106-2008 3 建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2008 4 建筑结构制图标准 GB/T50105-2010 5 建筑 结构可靠性设计统一标准 GB50068-2001 6 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008 7 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 8 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008 1.5主要图集 序号 类 别 图 集 名 称 图 集 编 号 1 国家 建筑物抗震构造详图 11G329-1 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图 16G101 3 墙体墙填充墙结构构造
10、 12G614-1 4 地方 钢筋混凝土抗震构造 辽 2013G802 5 钢筋混凝土过梁 辽 2013G307 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 7 1.6主要法律、法规 序号 类别 文 件 名 称 文 件 编 号 1 国家 中华人民共和国建筑法 主席令 1997 年 91 号 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国劳动法 4 中华人民共 和国职业病防治法 5 中华人民共和国合同法 6 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） 2013 版 7 中华人民共和国安全生产法 8 建筑工程质量管理条例 国务院令第 279 号 9 建筑工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 10 建筑业重点推广应用 10 项新技术 2010 版 11 房屋建筑工程和市政基础设施工程实 行有见证取样和送检的规定 建建【 2000】 211 号 沈阳中达建筑工程有限公司 大洼礼邻中心项目施工组织设计 8 2、 工程概况 2.1总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 礼邻 中心项目 2 建 设单位 大洼国政臵业有限公司 3 监理单位 北京兴电国际工程管理有限公司 4 施工单位 沈阳中达建筑工程有限公司 5 设计单位 沈阳万宸建筑规划设计有限公司 6 勘
