精选优质文档-倾情为你奉上8. 项目营销策划8.1 营销环境在提出项目的营销方案前，简单回顾政府宏观政策、重庆市投资环境。2006年4月27日，中国人民银行宣布自28日起上调金融机构贷款基准利率，这是我国自2004年10月份加息以来首次提高贷款基准利率。与上次有所不同，此次央行仅上调了贷款利率，并没有调整存款利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。贷款利率上调，可谓是打响了2006年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施，并针对当前国内房地产市场所存在的问题提出六条措施，即“新国六条”。5月29日 国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见。项目的营销方案将充分考虑这些政策的实施对行业和本项目的影响。而直辖以来重庆国民经济保持着平稳快速增长的态势，GDP年均增长达到13.9%，高于全国同期平均水平。房地产投资在社会固定资产中占有举足轻重的作用，投资额从1997年的67.5亿元猛增至2005年的517.73亿元，
