项目营销策划大纲(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 项目营销策划大纲第一部分：前期市场分析及策划一、市场环境调查与分析对项目进行宏观、区域和微观的市场调查与分析，及对未来市场的供给、需求和价格的预测，包括定性分析与定量的推导。1宏观环境研究调查了解项目所处的宏观环境，为科学决策提供宏观依据。包括当地房地产社会政治文化环境、经济发展状况分析，以及整个房地产行业市场的物业开发量、消化量、需求量、总体空置率、地产税费、发展趋势等内容。2区域市场环境分析调查了解项目所处片区的区域环境，为科学决策提供中观依据。包括区域绿地、道路、人口等总体规划与功能定位，及区域内各种物业供需情况等房地产开发态势、价格水平、营销方式、发展趋势与竞争楼盘等内容。3竞争楼盘调查分析对同一区域楼盘与不同区域但存在同质化竞争的两大类竞争楼盘进行综合分析评估，