精选优质文档-倾情为你奉上鞍山西道区域写字楼市场浅析作者:崔凯中原视点2005-4-8一、区域范围的界定 鞍山西道区域范围的界定：以鞍山西道为主干线，东至卫津路沿线，西至红旗路； 白堤路沿线（南至复康路，北至长江道）。本区域周边分布着大量IT、科技类公司；数码类产品大卖场；金融机构；中、高等教育机构等。交通方便，配套较为完善，尤其在高科技产业方面极具发展潜力。在本文中，我们列选了七个具有代表的项目作为评析对象。 二、区域写字楼市场概述 1、产业政策对写字楼项目的影响 本区域要努力打造成为天津的科技贸易一条街，其东起卫津路，西至红旗路并以白堤路为主要干线贯穿南北，它是天津新技术产业园区的起步区，经过十多年来的建设发展已经形成以电子、通讯、生物医药为主导的具有相当规模的特色产业群，聚集了2000多家具有创新能力的中小型企业。 今后的整体规划正在审批当中，主要是围绕着白堤路建立5到10个5000平方米的大型卖场，形成包括IT、家电、生物医药在内的6大核心产业。4至8年内，整个科贸街的高科技企业数量将达到现在的2.
