2012年房地产市场和土地市场分析及2013年市场预判(共22页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2012年房地产市场和土地市场分析及2013年市场预判目 录专心-专注-专业一、宏观经济形势1、目前宏观经济形势： l 宏观经济运行企稳回升：进入4季度以来，在前期稳增长系列政策作用下，除外需仍旧疲软外，国内工业、投资、消费、财政等各项宏观经济指标均出现明显回升态势，CPI也回升至2%，种种迹象表明，整体经济复苏向好的势头明显。l 货币环境趋于宽松：1-11月，新增人民币贷款7.75万亿，高于去年全年的7.47万亿；1-11月社会融资规模为14.15万亿，比上年同期多增2.6万亿。整体货币环境较为宽松，流动性稳中有升。l 房企资金面明显改善：1-11月，房企到位资金8.6万亿，同比增长14.1%，其中国内贷款增长16.1%，定金及预收款增长20.2%，按揭贷款增长23.7%，房企资金面在销售市场回暖作用下明显得到改善。2、2013年宏观经济基本面判断：l GDP经济增速将温和