中山玉湖山庄营销推广策划方案(修改)(共39页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上玉湖山庄广东省中山市营销推广策划方案深圳市报众房地产经纪有限公司前 言承蒙貴司信任赐与我司机会，就中山玉湖山庄项目的合作事宜进行初步会谈，实地考察现况和楼盘资料的商谈等事项。现就本项目的前期策划及后期销售事宜作出本工作说明，供贵司决策时参考并作为进一步合作的基础。未能详尽之处，有待双方进一步沟通。我们对贵司所需的服务理解是：贵司希望通过现有的小区规划、建筑楼体、周边环境的综合调整，明确地块区域价值；通过对建筑产品现况的完善修改，挖掘物业价值，并确定消费市场，制定系统而有效的营销策略，降低交易风险，以实现项目收益及社会效益的目标。在以上理解的前提下，我司制定本方案将为本项目工作的内容按分析建议、销售策划及宣传推广的每个环节及阶段细分；并将会与贵司举行阶段沟通会，务求双方达成共识，携手并进达到双赢的共同目标。第 1部分 市场研究1.1 中山地理及人文概述中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海