精选优质文档-倾情为你奉上收到土地返还款应该如何做账？-对于新修订的企业会计准则第16号政府补助的思考2017-11-04龚贵媛问题：我公司7月通过招拍挂程序取得一块土地，总价1300万元，取得政府开具的非税收财政票据1300万，同时政府返还奖励款1000万。现在有两种记账方式，A：以1300万-1000万=300万计入土地成本。B：以1300万计入土地成本，1000万元计入营业外收入。请问我公司选择哪种方式比较好？该1000万元能否申报为不征税收入？一、关于土地的价值确定1、入账价值按照企业会计准则第6号无形资产应用指南，对于无形资产的规定：无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。故公司取得土地使用权，其成本包括购买价款
