精选优质文档-倾情为你奉上2009年XXXX营销推广计划一、2008年楼市概况（一）房地产开发投资方面2008年，南宁市房地产开发投资表现出以下特点：一是投资继续保持增长，2008年1-10月，南宁市房地产开发投资158.66亿元，同比增长7.66%。二是增速放缓，增速比上年同期出现较快的回落，各月房地产增速也在逐月放缓，前10个月累计增速比上半年回落2.55个百分点。三是住宅开发投资占主体，住宅投资、其他投资、商业营业用房、办公楼投资占房地产开发投资比重分别为67.3%、23.8%、7.6%和1.3%。四是商品房施工面积保持增长，但是新开工面积下降。2008年1-10月，全市商品房施工面积2079.22万，同比增长10.93%，其中住宅施工面积1606.25万，同比增长12.99%；办公楼施工面积43.94万，同比下降25.88%；商业用房施工面积196.66万，同比增长3.32%。同期，全市商品房新开工面积440.04万，同比下降8.54%。从以上数据可以看出，2008年南宁市房地产开发投资在销售市场整体回落，销售低迷的情况下，
