精选优质文档-倾情为你奉上金地格林小城下阶段推广建议下阶段推广任务：提供有力的推广宣传支持，确保完成今年的销售任务1、 项目销售情况 项目总体销售情况将近过半，达到48%； 小户型产品已基本售磬，中大户型库存压力突显； 国庆黄金周过后，客流量急剧下降，日平均客流量只有15批； 现场成交率依旧低迷，只有14%，市场竞争、房源、价格等因素对成交影响较大； 客户年龄层面较为年轻，购房预算及经济收入水平偏低，需求户型集中在120以下，以中小户型为主；结论： 调整项目整体推广方向，拔高项目形象，以大户型产品推介为主，吸引更多的大户型潜在客户将是下阶段营销推广工作的“重中之重”。2、 市场竞争情况 04年的东莞四城区中档盘（均价28003500元/）市场竞争加剧，楼盘数量有明显的增加，包括宏远、中信、光大等几大发展商都在沿四环路范围布下战线，并且在产品的定位上与本项目相类似（120中户型为主打），形成“一拥而上、瓜分市场”的局面。展望11、12月份，各大楼盘都会为完成今年的销售目标，推出强势的营销推广，继续争
