精选优质文档-倾情为你奉上四川二滩实业发展有限责任公司物业管理办法(试行)第一章 总则第一条 为规范公司物业服务管理工作，完善管理体系建设，提升物业服务管理质量，持续改善业主生活和工作环境，结合公司实际情况，特制定本办法。第二条 本办法所称物业管理，是指公司按照物业服务合同约定的相关内容，组织各级物业管理部门对房屋、厂房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。第三条 物业管理部按照专业类别，分别从环境保洁（包含垃圾清运）、环境绿化（包含生态种养殖）、工程维护（包含给排水、污水处理）、客务服务（包含前台接待、会议服务、客房服务、活动中心游泳馆、健身馆、自营超市等）4个方面。第四条 在保证安全、健康的前提下，公司提倡采用新技术、新方法，依靠先进科技手段和管理创新提高物业管理水平。第五条 本办法中，“物业管理部”指公司物业管理部；“物业服务部”指各分公司（项目部）物业服务部。第二章 管理机构与职能第六条 物业管理部负责统筹指导公司物业服务管理工作，以专业化为管理手段，以标准化为管理目标，完善管理制度
