一级土地开发会计核算(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上一级土地开发会计核算一、成本加成模式（一）代收转付部分1、 成本支出借：开发成本/征地拆迁补偿款贷：银行存款等2、 结转长期应收借：长期应收款贷：开发成本/征地拆迁补偿款3、确认收入借：长期应收款 代收转付开发成本*利润率*（1+6%） 贷：营业收入 代收转付开发成本*利润率其他应付款待转销项税 代收转付开发成本*利润率*6%（二）非代收转付部分1、成本支出借：开发成本/前期费用、基础设施费等 贷：银行存款等2、 结转成本借：营业成本 贷：开发成本/前期费用、基础设施费等3、确认收入借：长期应收款 非代收转付开发成本*（1+利润率）*（1+5%或11%）贷：营业收入 非代收转付开发成本*（1+利润率） 其他应付款待转销项税 非代收转付开发成本*（1+利润率）*5%或11% （三）融资费用1、 借：开发成本/间接费 贷：银行存款2、 借：长期应收款 贷：开发成本/间接费（四）公司人员及办公