精选优质文档-倾情为你奉上小区评价指标评定房子好坏标准：实地看房之楼盘硬件1、防水 房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水。2、墙角 看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。3、室内装璜和做工 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，平整。4、采光一定要拉开窗户看一下通风、采光、排气管等是否好。5、墙体 住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价；保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。6、插座 位置是否合理，数量是否足够。7、厨房卫生间 厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。还要注意抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位。评定房子好坏标准：实地看房之考察社区配套一、居住密度及私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况
