商业公司制度权责汇编(共11页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上第一部分 招商管理第二部分 营运管理第三部分 绩效考核第一部分 招商管理第一章 市场定位 第二章 品牌管理 第三章 招商管理 第四章 合同管理第1章 市场定位一、前期市场调研二、项目定位及业态规划 一、前期市场调研 1、调研目的:应用于项目定位、项目招商政策、项目招商推广方案的确定调研方法及内容如下: 城市概况 区位商圈分析 辐射范围内人口结构及消费者分析 竞争项目分析 2、调研方法 以商家或购房者名义，咨询商圈内商业项目 通过业内同行了解 3、调研内容 项目基本信息 项目区位分析 物业布局 动线分析 立面、景观、导规分析 销售情况分析 招商分析(定位分析、物业条件、租金及物业费、业态结构) 商业运营分析(客流、客群分析、商家经营分析、企划活动分析) 商业设计分析(商业导视、通道包装、接驳转换、店面设计)