物业管理公司接管新小区时的管理方案(共39页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上管理方案目 录前言2-4第一部分 物业公司简介5-6第二部分 管理服务理念、方针、内容、运作机制、管理措施712一、 服务理念二、 方针三、 内容四、 管理运作机制五、 管理措施第三部分 管理经营机构框架及管理目标1316一、 管理经营机构框架二、 人员编制计划三、 管理服务目标第四部分 日常物业管理运作1731一、 前期介入阶段的管理二、 入住装修阶段的管理三、 常规管理运作阶段的管理（一）管理处内部运作管理（二）给排水设备及水景管理（三）消防管理（四）机电设施养护和修缮管理（五）治安管理（六）清洁管理（七）园林绿化管理（八）车