精选优质文档-倾情为你奉上街铺选址的评估指标，简直太详细了！ 温馨提醒在对话框：1.输入“拓展”，获得餐饮、超市、儿童、影院等近千家品牌拓展人联系方式2.输入“租金”，获得全面租金资料！3.输入“万商会”，获得2016万达商业年会品牌拓展人联系方式4.输入“设计”，获得平面、垂直人流动线等规划设计的全面解析来源 ： 选址评估网商铺选址的评估方法，在网络文章或选址相关书籍上都可以找得到，通常都会有商圈评估及竞争评估。选址评估网针对街铺的选址评估设计了基础评估、商圈评估、竞争评估以及不宜开店评估四种，比较全面地覆盖了街铺评估的关键要素。本文一一深入分析说明。一基础评估商家选址首先要做基础评估，该评估将选址最关键重要的指标归类在一起，是新店选址评估的基础。评估指标包括租金月商比、立地条件、店址所在商圈、面积、店宽、路宽、时均人流量、车辆停靠、接近性。1. 租金月商比：租金与营收的占比，可以分为租金月商比及租金日商比两种。一般而言，23天的营业额要大于月租金，否则建议放弃该店址。2. 立地条件一般人会分不清主角间和次角间的区别，立地
