鹏翔房地产市场2010年月度报告(共94页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上鹏翔智地2010年5月青岛市房地产市场月度报告鹏翔研发中心2010年6月5日总编： 耿志侠 修方舟主编： 刘 翔责编： 傅三莎、孙 雪编辑： 孙微微、陈 吉、王荷明、孙浩鸽、房 群王绍旭、姜娟娟、王秀琴、许军杰专心-专注-专业 前 言5月份青岛土地市场挂牌和成交的总量均环比下降。市内四区和崂山区本月均无土地供应和成交，挂牌地块中，工业用地幅数占到近八成。本月土地成交量最大的区市为平度市，而胶南市成交地块幅数最多。成交地块中，开发区有两幅土地溢价率超过100%，胶南市有3幅土地溢价率超过60%。5月份新建商品房供应持续放量，但市内四区供应持续放缓。新政后市场主推中小户型，大户型洋房、别墅供应明显放缓。目前，市场可售存量为168万平，依然维持在今年的低位。5月的青岛市场交了一份出乎各界预料的成绩单，各类物业成交8909套，