精选优质文档-倾情为你奉上一、承租人对融资租赁的处理几组重要的概念：最低租赁付款额=承租人支付的款额（不含履约成本和或有租金）+承租人担保部分+与承租人有关的第三方的担保余值+到期日购买很可能支付的价款最低租赁收款额=最低租赁付款额+第三方担保余值承租人而言的担保余值=承租人担保部分+与其有关的第三方承担部分出租人而言的担保余值=承租人而言的担保余值+第三方担保余值未担保余值=资产余值出租人而言的担保余值起租日为租赁期开始日租赁开始日是租赁合同签订的日期，要确定租赁的类型等；租赁开始日是承租人正式开始使用租赁物的日期。计算租赁的内含利润r可以使得下列等式成立：最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用应用实际利率法的特点：已知折现率求现值（入账价值是最低租赁付款额现值时；如果是租赁资产公允价值入账则也得计算实际利率）1.租赁期开始日 借：固定资产融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低+承租人初始直接费用
