创建省优标准及评分细则(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上全国物业管理示范大厦省优标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则责任部门一基础管理221、按规划要求建设，大厦及配套设施投入使用1符合1.0，不符合0工程部2、己办理接管验收手续1符合1.0，不符合0工程部3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合1.0，不符合0办公室4、建设单位在租赁房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1符合1.0，基本符合0.5，不符合0办公室、综合服务部5、在房屋租赁合同签订时与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确2符合2.0，基本符合1.0，不符合0办公室、综合服务部6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5，未建立0财务部7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善1完善1.0，基本完善0.5，不完善0工程部、安保部8、业主委员会按规定程序