精选优质文档-倾情为你奉上十一五时期AB市城区房地产业税负分析内容摘要：房地产业税收是地方财政的重要支柱，本文通过名义税负与实际税负的对比，对AB市城区房地产业十一五期间税收负担进行了分析与评价，在此基础上提出了进一步加强房地产业税收分析监控和征收管理的建议。关键词：房地产 税收负担房地产业是进行房地产投资、开发、经营、服务的行业，属于第三产业。AB市城区现有房地产企业308户，十一五期间，房地产税收收入占税收总额的比重平均达到21.85%，已经成为AB市地方经济尤其是区级财政收入的重要支柱。本文就房地产开发企业商品房开发经营涉及的地方税税负进行分析，不包括二手房交易、房地产中介、物业管理、开发企业代扣代缴的个人所得税，同时，对在十一五期间非由地税征收的契税和耕地占用税，由于其统计数据、征管状况难以掌握，也不在分析之列。一、现行房地产税收制度及十一五期间本市房地产业名义税负分析。房地产业的经营过程一般分为流转环节（又划分取得、开发、转让、收益四个环节）和保有环节。现行的房地产税收已进入到房地产业的各个环节当中，但在不同环节税种设置不同，税负水
