精选优质文档-倾情为你奉上 2.6房地产公司资金收入管理 旁地产公司资金的收入包括房款收入、各项保证金收入、违约金收入等。下面主要对房 款收入管理的相关内容进行详细说明具体包括房款收取与催收管理、交房尾款收取管理、 办证退补差额款管理、房屋转让款收取管理、销售折扣管理等。 2.6.1 房款收取与催收管理 房款收取包括定金、首付款、全款、按揭或公积金贷款等款项的收取，收取的方式一般包括现金、支票、银行卡转账、信用卡支付等。 (1)房款收取的主要内容 定金：签订购房协议之前收取的认筹金及签订购房合同前收取的定金（小定和大定）。 首付款：协议转合同后客户交来的除贷款之外的款项。 全款：客户一次性交纳全部房款的款项。 按揭或公积金贷款：客户办理住房贷款由银行划人公司的款项。 (2)房款收取与催收管理的部门职责 销售部负责购房协议、合同签订，签订合同当天将合同递送财务部，每周提供银行按揭（公积金）办理情况周报表，便于财务部协助销售部催收房款；销售部
