精选优质文档-倾情为你奉上合富辉煌第一期销售人员培训教程第一章 规划部分第一节：城市规划发展简史（详细内容见专题一城市规划发展简史）第二节：城市总体规划一 用地性质某一地块按照中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ 13790）划分的土地利用的类别。城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。1、居住用地（R）概念：居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。分类：共分为四类一类居住用地（R1）：市政设施齐全、布局完整、环境良好、以底层住宅为主的用地。二类居住用地（R2）：市政公用设施齐全。布局完整，环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。三类居住用地(R3):市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。四类居住用地（R4）：以简陋住宅为主的用地。2、公共设施用地（C）概念：居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设
