论中小城市房地产开发风险与防范开题报告(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 毕业论文(设计)开题报告题目： 论中小城市房地产开发风险与防范以广东省阳江市为例 课 题 类 型： 论文 R 设计 学 生 姓 名： 学 号： 班 级： 工商管理 专业（全称）：工商管理系 别：管理系指 导 教 师： 一、课题研究的目的、意义自1998年国家全面取消福利分房制度以来，房地产业在我国得到了很大发展。由于经济利益的驱使，近几年我国的房地产开发已经暴露出了几个严重的问题：房价地价过高，且有加速上涨的态势；开发资金主要依赖银行贷款；房屋结构性矛盾十分突出等。房地产开发中蕴含的风险逐渐累积和凸显。而且随着我国城镇化战略的快速推进，中小城市的房地产开发也已进入升温阶段。需要引起警惕的是，由于中小城市的市场经济条件还不成熟、地方经济基础薄弱甚至没有成型的支柱产业和产业经济链，居民的房地产消费观念和意识比较落后，房地产开发商将面临更大的开发风险。如何满足中小城市消费者对商品房的需求，同时