精选优质文档-倾情为你奉上内部交流资料2012年 第二期阳江市房地产业协会 2012年7月23日2012年前两季度全市房地产市场运行情况分析报告自2010年下半年起,国家宏观调控的力度不断加大,对我市房地产市场产生了较大的影响,今年前两季度我市累计完成开发投资额、施工面积、竣工面积仍保持增长态势,但商品房与去年同期相比销售面积、商品房销售额出现明显下滑,空置面积成倍增长,市场观望气氛较浓,房价过快增长的势头也得到有效的遏止。一、基础数据情况1、房地产市场基本情况。今年前两季度,全市累计完成开发投资26.8亿元,同比上升17%;施工面积468万,同比上升9%;竣工面积93.2万,同比上升149%,商品房(含商业用房、商品住宅等)空置面积5.79万,同比上升75%;商品房销售面积64.9万,同比下降22%;商品房销售额为29.9亿元,同比下降5%。今年前两季度全市商品住宅(不含度假公寓)交易平均价格为4039元/,与第一季度均价3949元/相比上升2%。市区(江城区)商品住宅平均交