16年浙大房地产开发与经营离线作业(共21页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上浙江大学远程教育学院房地产开发与经营课程作业姓名： 学 号： 年级： 学习中心： 第一章 绪论一、名词解释1、房地产 ：房屋及其附属物和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利一般称作房地产。 2、 房地产业 ：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。3、 房地产开发与经营 ：房地产开发是房地产企业的生产和再生产的过程，也是完成房地产产品的生产和建设的过程。房地产经营是指房地产企业为实现预期目标，确定实现目标的战略和策略，并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。二、问答题1、房地产、房地产市场有哪些特征？ 答：房地产有8个特征：（1）位置固定性；（2）异质性；（3）使用长期性；（4）投资大、开发周期长；（5）保值增值性；（6）价格易受周围环境影响；（