精选优质文档-倾情为你奉上2017年长租公寓行业简报1、 租赁市场是房地产市场的重要组成部分，规模超千亿。 个人或家庭主要通过租赁、买卖、申请保障性住房和自建等方式获取居住的房屋。而租赁是解决居民住房问题的一项重要途径。由于我国国内拥有庞大的流动人口，这对租赁市场的需求构成强有力的支撑，根据中国流动人口发展报告，2015 年全国流动总人口为 2.47 亿，农业转移人口占比 75%，若70%通过租房解决（人均年租金 400*12），城市间流动人口占比 25%，若60%通过租房解决（人均年租金 900*12），则2.47*0.75*0.7*400*12+2.47*0.25*0.6*900*121.23万亿元。且租金增速远低于房价增速。从一线城市的二手房价和租金涨幅对比来看，2015 年之后房价和租金涨幅逐渐出现分化，二手房住宅价栺指数涨速显著高于租金指数的上涨。一线城市租房供应严重不足。2、 政策推动租赁市场发展 自2015年开始，发展住房租赁的政策便开始密集出台，纵观目前出台公布的培育和发展住房租赁的政策，都围绕“试行购租并举，发展住房租
