精选优质文档-倾情为你奉上Xxxx2011年成都市场总结营销策划部2011年12月摘要：一、2011年成都市场整体供求信息：n 2011年1-11月，成都市主城区总体供应816.93，同比2010年1-11月减少2%，同比2009年1-11月增加10%；n 1-11月，成都市主城区总体成交611.91，同比2010年1-11月增加12.4%，同比2009年1-11月减少36%二、近两个月各区域市场表现：n 10月份供应面积环比、同比均有明显下降，成交量除成华区、青羊区有所增加外，其余区域环比均有下降；n 11月价格环比有所下降的区域，成交量有所增加；而高新区、青羊区等因为誉峰、华润金悦湾等高端项目集中备案，拉高了价格。三、本年度新推项目解析：n 上半年成都市场开盘认购率维持在40%-50%之间，相对较为平稳；7月份开始跌破40%，第四季度以来更是呈现出逐渐下滑的趋势，11月新推项目开盘认购率仅为25%，市场逐渐走向低迷。四、品牌开发商简析：n 快销品牌开发商中，除保利通过大规模开发量保证销售业绩
