中海地产某项目合约策划报告(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上【中海钱塘山水】项目合约策划报告（修订版）编 制： 审 核： 签 发： 编制日期：2007年12月17日专心-专注-专业【中海钱塘山水】项目合约策划报告一、项目概述【中海钱塘山水】项目位于杭州市滨江区东信大道地块，总用地面积为47735 M2（71.6亩），容积率为2.5，拟建设销售面积12万平米的高档次住宅小区，住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅。整个项目分一期开发，计划于07年9月18日开工建设，09年12月25日竣工，总发展期约2年零3个月。项目目前已开工。本项目属自有资金投资项目，建安费用初步估算为34932万元（含内配套），具体明细详见附件一。二、合约策划综述（一）目的鉴于本项目占地面积小、房屋类型多、设计标准高、工期紧、项目管理要求高，同时，该项目又为中海地产进入杭州市场的第一个项目，如何克服新的陌