精选优质文档-倾情为你奉上原文：“最近全民营销真的很火，很多大开发商都在推出各自的全民营销政策，昨日小编路过领地国际公馆看蓝胖子的时候，还看见沙盘旁立了多大一个广告牌，主要内容就是客带客成交返现活动。”其实这并不新奇，全民营销如今大行其道，无非是当下市场迷茫、业绩低落、售楼处上客量寥寥，开发商心急火燎、迫切期望改变现状所致。说白了就是谁带来的客户成交、谁就拿佣金。房地产行业里刚新推出这个政策的时候，当时也在行业里掀起了不小的波澜，但实际效果如何？现在市面上流行的全民营销花样多多、名号各异，但其实质大同小异，无论是线上的微信、APP，还是线下的直接带客，无非就是给项目推荐客户、扩大客源渠道，但就从这种仅仅是“松散渠道运作”、而非直接成交的运作模式本身局限看，当下的全民营销注定类似社会上曾经的各种风潮，来得急、去得快，昙花一现。首先，曾有人拿国外的经纪人模式来说事儿，但人家的模式和咱的完全不同，国外的住宅项目很少有大规模的集中住宅，大多以独立房屋为主，已经基本没有中国这种以售楼处为核心销售场所的状况存在，国外是房源彻底公开、经纪人直接带客成交。那种房
