商业地产服务建议书(共16页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上谨呈：XXX公司XX中原物业股份有限公司2014-10-08XXXXXXXX项目商业服务建议书目 录1企业背景及项目基本情况1.1企业背景XXX企业是于1993年成立的集房地产开发、文化教育、电子商务、网络传媒于一体的大型综合企业集团，其核心特征可以归结为1.2项目概况项目位于XXXX，为XXXX类型项目，依据XXX现有办公及商业项目的深入分析，为项目寻找差异化的发展路径。在符合地块指标的前提之下，打造具有特色的产品形态，并延续xxx项目一贯的文化理念诉求，为项目地块打造独具特色的文化形象。2中原对本项目的认识和理解2.1项目理解由于项目正处于前期策划阶段，我司认为本项目在目前阶段以及未来两至三年内，以下问题的解决将对贵司项目的开发具有重要意义：1） 本项目将面临哪些具体的开发或投资目标，以及将面临的内部约束条件；2） 本项目的目标消费者将锁定哪几类人群；3） 本项目未来将以怎样的市场策略和商业定位才能发挥