南开大学17秋学期《资产评估》在线作业(共21页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上17秋学期资产评估在线作业试卷总分:100 得分:100一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)1. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是_。A. 土地的非再生性B. 土地用途广泛性C. 土地利用永续性D. 土地位置固定性 满分：2 分正确答案:B2. 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A. 时期B. 时点C. 时区D. 阶段 满分：2 分正确答案:B3. 下列说法中正确的是（）。A. 商誉是能够离开企业而单独存在的B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权D. 商誉是企业的标志 满分：2 分正确答案:C4. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20，则其评估值为（）A. 200万元B. 250万元C. 300万元D. 350万元