精选优质文档-倾情为你奉上房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占土地使用权，具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。产权证书 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。土地类型按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地等。三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整；土地使用权年限是指政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后继续使用，如果不符合该土地使用权，由政府无偿收回。土地使用费土地使用者因使用土地按规定支付给政府的费用。房地产市场一级市
