房地产业存在问题及建议(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产业存在问题及建议 -以鞍山为例梁 冰（辽宁科技大学工商管理研2012 辽宁鞍山 ）摘要：近年来，全国房地产市场蓬勃发展，在高楼耸立的背后，一系列社会问题值得我们深思。我们是否为房屋设定了远超其实际价值的市场价格；是否一味的追求新建房屋数量，忽略了市场需求；是否过度招商引资助推通货膨胀。本文主要分析鞍山房地产业发展存在的问题及相关建议。一、鞍山地区房地产业发展特点及原因分析（一）鞍山房地产业的发展呈如下特点：1、销售额、销售面积、销售单价逐年增长表1 鞍山地区房地产业发展现状年份2005200620072008200920102011销售额（万元）销售面积（万平方米）96110123248364553606单价 （元平方米）2424264129072908336636604164单价增幅（元平方米）21726614