房地产可否作为支柱产业辩证分析(共4页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上1.钢铁业2.汽车业3.纺织业4.装备制造业5.电子信息业6.造船业7.有色金属业8.石化行业9.轻工业10.房地产 被列为中国第十大支柱产业不能作为支柱产业的原因:1、用支柱产业的标准检验房地产业可发现,它仅在具有较强的连锁效应、大规模产出和自身就业增长方面符合支柱产业的要求,而在节约资源能源、提高市场竞争力、诱导新产业崛起以及对所处地区的经济结构和发展变化产生正向影响方面,不太具备成为支柱产业的条件2、从经济发展的角度来看,房地产继续作为支柱产业,其风险太大。房地产市场极易发生投机并刺激泡沫的产生。我国许多城市特别是大中城市的房价已涨到相当高的程度,如果下一轮经济增长仍然靠房地产作支柱,显然很不可靠。房地产业只是的一部分,但是房地产对于GDP的拉动作用,在中国被过度放大了。3、从房地产本身的特点来看:(1)房屋建设具有相对不可逆和严重依赖于土地供应和其他土地产品(如建材、能源)的特点,这也带来了浪费土地和其他宝贵资源的可能性; (2)房屋产品具有不可移动性,又是非均质的复杂产品,这为交易信息的隐蔽性、交易的

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