房地产估价习题(共11页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上单项选择题1.下列不属于房地产区位因素的是（ B ）。A 交通 B 用途 C 环境 D 楼层2、某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2 ，则该宗土地的总价为（ D ）万元。A 96 B 192 C 240 D 4803、某套住宅的套内建筑面积为145 m2 ，套内使用面积为132 m2 ，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2 ，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2 ，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ C ）元/ m2 。A 3000 B 3277 C 3295 D 35994、某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为（ C ）。