精选优质文档-倾情为你奉上房地产策划分类透析(2008-11-07 09:54:25)标签： 当今市场已成群雄争霸之态，而其演变不在是单纯的商家与商家之战，商家、买家个占一方使原本已经混乱的房产市场更加迷雾重重。面对当今的房产市场，商家如何在混乱中突围，如何博得买家信任已成为重中之重。而作为其关键的团队在面对当今市场环境时如何能走出制胜一步，扬长避短，发挥出地块的最大价值，博得买家的信任，将决定成功与否。结合上述问题本文将对地产开发等问题进行抛砖引玉的阶段性分析。第一阶段 项目市场调研与投资分析步骤1：项目所在地市场情况初步调查阶段A：宏观环境分析第一、区域环境。研究区域环境要注重这几个方面：区域概况、面积、人口、交通、通信、旅游等。第二、经济环境。经济环境研究通常包含国民经济情况、财政收支、产业结构和主导产业、家庭收入和支出、消费结构和消费水平、对外贸易，以及经济发展规模、趋势、速度和效益等等。第三、政策环境。即与地产市场相关的房改政策、价格政策、金融政策、土地和土地政策、税收政策等。第四、行业环境。有关国民经济社会发展计划、
