精选优质文档-倾情为你奉上这个数据什么概念呢，如果上海一整月的成交数值都是25万平的话，那么一个月的成交就是750万平米房，而上海历年来平均每年的成交量也只在1000万平左右。从中完全可以感受到这个数据的恐怖，不禁让人觉得这个市场已经疯了，特别是上海这几天出现的排队离婚拿买房指标的情景，不禁让人觉得荒诞与讽刺。（注：近期，上海出现“准备于9月推出进一步收紧房贷政策”的传闻，部分售楼处出现火爆现象，甚至有市民为规避“政策”而离婚。针对这一现象，29日，上海市住建委正式辟谣。）同时，随着2016年一二线城市“地王”频出，让人深觉房产市场还是会蒸蒸日上地发展，民众对于房价回落的梦也许是碎了一地。纷纷“慷慨解囊”，欲赶上房产狂欢的最后一趟末班车。那么在这么疯狂的房产交易数据背后的逻辑和真相，你应该有哪些了解呢？Part One :资本是永恒的逻辑一、房产已由产业时代进入资本时代房产如今已经告别人本主义，民本主义的产业时代，自我发展到资本统治的时代，也是房产作为产业的最高形态。诚然，房产从一开始就和金融资本脱不了干系，甚至是国家对于经济的调控手段，但是那是形
