精选优质文档-倾情为你奉上第三节 森林景观资产评定一、森林景观资源评估 森林景观资源是指具有游览、观光、休闲等价值的森林资源。森林景观资产是指通过经营能带来经济收益的森林景观资源，主要包括风景林(含森林公园)、森林游憩地、部分名胜古迹和革命纪念林、古树名木等。 森林景观资产评估是为保护森林景观资源资产所有者和经营者的合法权益，为日趋活跃的以森林景观资源资产为对象的合作经营、股份经营、资产转让等经济活动提供一个客观合理的价格。二、森林景观资产评估方法森林景观资产评估主要选择现行市价法，收益现值法 包括年金资本化法、条件价值法、重置成本法等几种方法，并同时结合景区评价等级和相关设施等进行综合评定估算。由于森林景观资产评估比较复杂，因此选用较适用方法介绍。 (一)现行市价法 现行市价法是以相同或类似森林景观资产的市场价格作为比较基础，估算评估对象价值的方法。其计算公式为： E=KKbGS (4-41)式中E森林景观资产评估值； K景观质量调整系数； Kb物价指数调整系数；
