精选优质文档-倾情为你奉上1.0 目的1.1 明确建设单位、施工单位、物业服务企业的责、权、利，规范公司的楼宇、公共设备设施验收、接管工作，确保楼宇及公共设备设施符合物业设备设施移交接管标准。2.0 适用范围2.1 适用于住宅物业楼宇及公共设备设施的验收、接管工作。3.0 职责3.1 建设单位：应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业，并与物业公司签订物业承接查验协议，协调相关公司，组织对物业进行移交；3.2 监理公司：审核签认工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收与移交接管工作，承担协调施工单位或建设单位对验收接管不达标项的维修处理工作；3.3 施工单位：参与工程施工验收与移交接管工作，负责对验收中发现的问题进行及时的维修或处理，履行保修责任及义务。3.4 物业公司：配合建设单位负责组建物业接管验收小组，并同各方具体办理物业的验收接管工作。 4.0 工作流程4.1、验收接
