精选优质文档-倾情为你奉上签独家委托书的话术房东问题一、我只听过XX房产公司，我怎么没听过你们公司，你们公司怎么样？1、不去诋毁别的公司。2、介绍我们公司的历史及服务理念，强调交易安全，实行先产权调查再签订交易合同，确保产权真实性。专业性强，我们有法律专员负责为双方拟定交易合同。我们的优势：安全、迅速、可以为客户提供交易透明平台，提供市场的第一资讯，并且收费透明，收取固定比例佣金，不赚差价。3、请您给我一个机会，感受一下我们的服务，我相信不会令您失望。房东问题二、我愿意自己卖，方便又节省钱。解释自己出售的缺点：1、无法让买方产生竞争，出售价格比较低。2、安全无法保障，房地产纠纷、官司不断。3、花太多时间在售屋上，会影响其他事。4、主动与买方谈价会暴露自己的想法。5、广告费负担重。6、销售管道与销售手段太少。7、无法过滤客户，生活受打扰。8、女房东带看存在危险。9、比较不会推销，介绍产品。10、定价策略、谈判方法，签订合同的方法不够专业。11、买方防范心理较重，不利成交。房
